会社案内
会社概要
（2022年5月1日現在）
| 会社名 |
株式会社セイワ地研 |
| 所在地等 |
〒810-0041 福岡市中央区大名2丁目8番17号（地図はこちら）
TEL：092-713-5600 ／ FAX：092-713-7375
URL：https://www.seiwachiken.co.jp/
E-mail：info@seiwachiken.co.jp |
| 創業者 |
次田 和重 |
| 役員 |
- 取締役会長
- 次田 和重
- 代表取締役
- 次田 武史
- 専務取締役
- 後藤 晋一
- 常務取締役
- 次田 圭吾
- 取締役
- 芦刈 則洋
-
- 石川 信介
- 監査役
- 北野 克子
|
| 設立 |
1979年（昭和54年）3月2日 |
| 資本金 |
1,000万円 |
| 取引銀行 |
百十四銀行 福岡支店 ／ 西日本シティ銀行 天神北支店 ／ 福岡銀行 赤坂門支店 ／ みずほ銀行 福岡支店 |
| 事業内容 |
テナント募集・賃貸管理・建物管理
不動産の売買及び賃貸の仲介
不動産に関するコンサルタント
土地の有効利用（駐車場・レンタルコンテナ・トランクルーム） |
| 従業員数 |
46名 |
| 関連会社 |
株式会社セイワ建物管理 ／ 代表取締役 後藤 晋一
株式会社セイワエステート企画 ／ 代表取締役 次田 政子
株式会社ランドマネージメント ／ 代表取締役 次田 圭吾
株式会社セイワリアルネットワーク ／ 代表取締役 次田 和重 |
| 免許番号 |
宅地建物取引業 ／ 福岡県知事（12）第6347号
賃貸住宅管理業 ／ 国土交通大臣（02）第000430号
一級建築士事務所 ／ 福岡県知事登録 第1-12549号
第二種金融商品取引業 ／ 福岡財務支局長（金商）第97号
建設業 ／ 福岡県知事許可（般-25）第107779号
マンション管理業 ／ 国土交通大臣（1）第094110号 |
| 所属団体 |
（公社）福岡県宅地建物取引業協会 ／ （公財）日本賃貸住宅管理協会 ／ 全国賃貸管理ビジネス協会 |
業務案内
ビル企画・テナント募集
不動産の売買・賃貸の仲介
建物リニューアルの提案・実施
遊休地の有効利用についてのコンサルタント
不動産についてのコンサルタント業務・財務相談
レンタルボックスの管理・運営
駐車場の管理・運営
営業部
オーナー様からお預かりしている大切な資産(戸建て・土地・マンション・ビル・アパートなど)に、賃貸物件をお探しの方や不動産を売却・購入したい方など、お問い合わせやご相談いただいたお客様に対して、要望に応じた物件をご紹介し仲介する仕事を行なっています。
特に、オーナー様からお預かりしている大切な資産(戸建て・土地・マンション・ビル・アパートなど)を有効活用して頂く為の仲介業務を主たる業務として行なっています。お客様からのご相談については、お客様にとって最善の方法はないか、部門ごとに連携しながら、対応するように心がけております。
経理部
賃貸で入居されている方の賃料等の請求・入金管理や管理物件に係る経費等の支払いや管理物件各部屋の水道・電気料金の計算。更に退去された方の精算業務など、不動産に関わる金銭管理業務を行っています。これらの収支状況を集計し、賃料支払清算書で報告書を作成。オーナー様への金銭精算処理を行っています。
こうした業務は、賃貸管理システムで処理を行なっています。賃貸管理の金銭出納管理と自社経理の一切が経理部の業務です。
PM事業部
ビルのオーナー様に代わり、建物を総合的に維持管理する為、各専門業者様と長年にわたる交流を深めながら、常に最高のクオリティーを維持しながら、建物管理を推進しています。入居者様にご満足いただくことが物件の稼働率アップに繋がり、ひいてはオーナー様のご満足に繋がると考えておりますので、日々の建物巡回・清掃等の小さな業務から、リノベーションご提案や大規模修繕工事等の大きな業務まで尽力いたします。
レンタル事業部
私たちは福岡市内及び近郊のレンタルボックス、駐車場の管理運営を行っております。月貸収納庫のレンタルボックスは、お引越し等による家財、季節品やレジャー用品、会社で収納場所に困っている物の保管や大切な自転車・バイクのガレージなどに、幅広くご利用頂いております。
又、月極駐車場・時間貸し駐車場のプランニングから管理運営など、オーナー様への有効利用のお手伝いをしております。レンタル事業部、パーキング事業部ともに、日々の巡回・清掃を徹底し、お客様が安心・安全にご利用頂けるよう、快適な利用環境の維持に努めて参ります。
ソリューション事業部
ソリューション事業部は、各担当者を通じてオーナー様が抱えるご相談に対応するとともに、2ヶ月毎に弁護士、税理士、司法書士等の各専門家を招いてオーナー様向けの相続・事業承継、不動産賃貸事業についての無料セミナーを実施しています。
システム開発室
不動産基幹システム・サーバー・PCのメンテナンス。HPの作成及びメンテナンス。社員スマートフォンの管理等インフラ関係の整備業務を全般的に行っております。
